江苏南通:老旧小区改造 居民按需“点单”

随着城市发展由增量步入存量时代,受限于当时建设条件,规划不足、布局杂乱、配套不全的老旧小区,正迎来一次脱胎换骨的改造。老旧小区改造改什么?如何改?江苏南通把居民的实际诉求摆在首位,通过居民按需“点单”,来实现差异化、精准化的改造。

崇川区是南通的主城区,为实现“老城旧貌换新颜”的战略目标,崇川区启动了老旧小区三年改造计划。

“我孩子在开发区工作,每天晚上7、8点下班,回来得晚就找不到停车位,有时没办法只能停在隔壁住宅区的路牙边,那还得碰运气,希望这次老旧小区改造能够新增一些停车位,方便有车的居民朋友。”新桃园住户郭阿姨激动地说道。

江苏南通:老旧小区改造 居民按需“点单”

崇川区桃坞社区新桃园小区始建于上世纪八九十年代,基建老化、车位缺失等问题日益凸显,居民对老旧小区改造需求极为迫切。今年疫情发生后,社区通过加设围栏等物理隔离方式,对新桃园等开放式小区实施“封闭式”管理、“自治化”运作模式,有力保障了群众生命安全,提高了小区安全防范能力,这给社区创新社会治理带来了新启发。撤封后,新桃园居民也多次反映,期盼社区牵头,引进物业,将小区重新实施封闭式管理。

江苏南通:老旧小区改造 居民按需“点单”

今年开始的崇川区老旧小区改造三年任务中,共计划完成244个小区的综合整治、建筑面积达882万平方米。桃坞社区新桃园等19幢小区楼也位列其中。为了能够更加精准、及时掌握居民的差异化需求,社区发动网格员和邻里党员,借助上门听取、邻里议事会、支部委员会等渠道,将居民意见进行汇总,提炼共性问题,依据紧迫性、可操作性原则,确立议事主题。社区党委充分发挥“有事好商量”民主协商议事会的平台作用,引导政府职能部门参与,邀请物业、政协委员、业委会、居民代表共商邻事。

江苏南通:老旧小区改造 居民按需“点单”

“近日,桃坞社区新桃园、解放新村等老旧小区陆续启动楼顶、院外违建的拆除工作,正式开启老旧小区改造的序幕。下阶段,社区将结合居民‘点单’需求及民主协商议事会的商议结果,着重解决小区车位扩增、绿化提档、外墙更新等改造项目。针对新桃园封闭式管理的诉求,社区会邀请政府有关部门、辖区物业、选区人大代表、居民共同商讨物业引进及管理、物业费拟定等具体事宜,及时公示结果并付诸实施。”桃坞社区党委书记顾琴介绍。(魏杰 王艺贝 陶佳璐)